Mutuo BNL Affitto Più

Comprare casa può essere una scelta sostenibile per te ma anche per l’ambiente. Se scegli un immobile in classe energetica A o B e richiedi un mutuo BNL entro il 30 settembre 2019 hai un vantaggio in più: Polizza BNL Casa e Famiglia gratuita per 1 anno*. Scopri la promozione e calcola la rata!

Il mutuo a tasso variabile e rata crescente

Sei alla ricerca di un prodotto dinamico che ti consenta di sfruttare l’andamento dei tassi di mercato in caso di ribasso e di ammortizzare gli effetti sulla rata in caso di rialzo dei tassi? Allora il mutuo BNL Affitto Più, il mutuo a tasso variabile e rata crescente ogni cinque anni in misura predefinita, può fare al caso tuo! A differenza di un classico mutuo a tasso variabile il mutuo BNL Affitto Più ti consente al momento della stipula di prevedere l’importo delle rate che andrai a pagare in futuro tenendo conto anche dell’aumento quinquennale.

Un piano di ammortamento a rate crescenti e durata flessibile

Il piano di ammortamento del mutuo a rate crescenti ti permette, grazie agli incrementi periodici e predeterminati della rata, di anticipare la restituzione del capitale pagando così meno interessi. Inoltre la durata del mutuo è flessibile: viene stimata una durata minima e max entro la quale il mutuo si muove durante l’ammortamento, in considerazione degli incrementi periodici del capitale e del trend del parametro di riferimento (Euribor un mese).

Importo massimo del mutuo erogabile

Con il Mutuo a tasso variabile BNL Affitto Più puoi soddisfare il tuo desiderio di casa con un importo fino al 70% dell’immobile da acquistare o ristrutturare. In casi particolari l’importo di mutuo ottenibile può arrivare fino al limite massimo dell’80%.

Requisiti per richiedere un Mutuo a tasso Variabile BNL Affitto Più

Vuoi richiedere il mutuo a tasso variabile e rata crescente BNL Affitto Più? Raccogli i tuoi documenti reddituali, anagrafici e tecnico/legali e prendi subito appuntamento nella tua agenzia BNL.

Intanto ti ricordiamo i requisiti necessari per procedere con la richiesta e ottenere un mutuo per l’acquisto o ristrutturazione:

Requisiti di residenza per richiedere un mutuo

Per richiedere un mutuo BNL è necessario che tu sia residente in Italia, nella Repubblica di San Marino oppure nella Città del Vaticano. Non hai la cittadinanza italiana? Puoi comunque chiedere un mutuo, purché tu risieda in Italia da almeno 5 anni.

Requisiti anagrafici per richiedere un mutuo

L’età minima per richiedere un mutuo è di 18 anni. Per calcolare l'età massima per richiedere un mutuo casa, invece, somma la durata del mutuo e l’ età del richiedente: il risultato dovrà essere inferiore o uguale ad 80 anni.

Requisiti lavorativi per richiedere un mutuo

Per richiedere il mutuo a tasso variabile BNL Affitto Più devi essere assunto a tempo indeterminato, avendo superato il periodo di prova, o essere un libero professionista.

Caratteristiche del Mutuo a tasso variabile e rata crescente BNL

I mutui non sono tutti uguali: alcuni prevedono un piano di ammortamento a rate crescenti, altri permettono di pagare le rate ogni sei mesi, altri ancora hanno un tasso misto o variabile con CAP.
Di seguito puoi trovare una tabella esplicativa di tutte le caratteristiche del mutuo a tasso fisso BNL Affitto Più: dalla durata del mutuo alla modalità di rimborso, fino alle spese di istruttoria e perizia. Leggi con attenzione queste informazioni e ricorda che puoi sempre approfondire i dettagli nel Foglio Informativo del mutuo.

Mutuo BNL Affitto Più: tutti i dettagli

Operazioni finanziabili	Acquisto/ristrutturazione di un immobile adibito ad uso abitativo, sostituzione di uno o più finanziamenti preesistenti con un'eventuale erogazione aggiuntiva di liquidità, consolidamento di eventuali altri prestiti o soddisfazione delle esigenze di liquidità del cliente.
Importo massimo finanziabile	Di norma fino al 70% del valore dell'immobile e comunque entro il limite massimo dell'80%.
Durata del mutuo	Superiore a 15 anni, con durata massima contrattuale di 25 anni Superiore a 20 anni, con durata massima contrattuale di 30 anni
Modalità di rimborso	Rata mensile, di importo prefissato, con incrementi ogni 5 anni determinati come segue: mutuo di durata superiore a 15 anni (con durata massima contrattuale 25 anni): primi 5 anni, rata di importo costante sulla base del tasso variabile vigente alla stipula; successivamente variazioni prestabilite in contratto alla scadenza del 5°, del 10° e del 15° anno di ammortamento. mutuo di durata superiore a 20 anni (con durata massima contrattuale 30 anni): primi 5 anni, rata di importo costante sulla base del tasso variabile vigente alla stipula; successivamente variazioni prestabilite in contratto alla scadenza del 5°, del 10°, del 15° e del 20° anno di ammortamento. Le rate sono comprensive di una quota interessi variabile e di una quota capitale pari alla differenza tra l'ammontare della rata prestabilita e quello della quota interessi. Qualora, per effetto delle variazioni del tasso di interesse, la quota interessi risultasse superiore all'importo della rata riportata in contratto, l'eccedenza dovrà essere riconosciuta dal mutuatario contestualmente al pagamento della relativa rata.
Ammortamento del Mutuo	Rate composte da una quota interessi e da una quota capitale calcolate fino al raggiungimento dell'importo prefissato. Qualora l'ammortamento del mutuo non dovesse avvenire entro la durata massima contrattuale, l'ultima rata sarà comprensiva degli interessi e dell'intero capitale non ancora rimborsato.
Tasso di interesse	Variabile, con calcolo mensile. Il tasso è determinato sulla base della rilevazione dell'Euribor a 1 mese, maggiorato di una commissione fissa (spread). Questa modalità di determinazione del tasso viene stabilita in sede di contratto di mutuo e non si modifica per tutta la durata del finanziamento
Spese di istruttoria Mutuo	Dipendono dall'importo finanziato, come di seguito specificato: per mutui fino a euro 80.000,00 le spese sono pari all'1,25% (per un massimo di euro 1.000,00) per mutui fino a euro 130.000,00 le spese sono pari all'1,00% (min euro 800,00 – max euro 1.300,00) per mutui fino a euro 250.000,00 le spese sono pari allo 0,90% (min euro 1.170,00 – max euro 2.250,00) per mutui oltre euro 250.000,00 le spese sono pari allo 0,90% (min euro 2.250,00 – max euro 2.500,00) Gratuite in caso di Surroga
Spese di perizia Mutuo	Calcolate in percentuale sull'importo finanziato: fino a euro 110.000,00: euro 300,00 fino a euro 250.000,00: euro 300,00 fino a euro 500.000,00: euro 350,00 fino a euro 1.000.000,00: euro 450,00 fino a euro 2.500.000,00: euro 550,00 oltre euro 2.500.000,00: euro 800,00 A carico della Banca in caso di Surroga
Assicurazione sul Mutuo	Copertura incendio e scoppio disponibile d'ufficio o presentabile di parte. Copertura facoltativa in caso di perdita del lavoro, inabilità, premorienza.
Compenso omnicomprensivo per estinzione anticipata del mutuo	Nessuno

Per qualsiasi ulteriore informazione e per impostare al meglio la tua pratica di mutuo tenendo conto delle tue esigenze e delle tue caratteristiche economico-finanziarie prendi appuntamento in agenzia; un consulente BNL ti indicherà la documentazione necessaria da produrre per avviare il tuo mutuo e ti seguirà durante l’iter istruttorio per condurti con successo alla stipula del contratto di mutuo.

L’offerta BNL per i mutui a tasso variabile non finisce qui! Scopri gli altri prodotti:

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*Il presente materiale ha natura pubblicitaria e viene diffuso con finalità promozionali. Mutuo soggetto ad approvazione di BNL S.p.A. che svolgerà anche verifiche tecniche e legali sull’immobile offerto in garanzia. Per l’interezza delle condizioni contrattuali ed economiche, ti invitiamo a fare riferimento al documento contenente le Informazioni Generali sul Credito Immobiliare Offerto ai Consumatori disponibile presso le filiali BNL S.p.A. e sul sito bnl.it e al contratto disponibile presso le filiali BNL S.p.A.
Se le abitazioni acquistate sono in classe energetica A o B, puoi sottoscrivere gratuitamente per il primo anno Polizza BNL Casa e Famiglia, emessa da Cardif Assurances Risques Divers – Rappresentanza Generale per l’Italia e distribuita da BNL S.p.A,. Le garanzie di Polizza BNL Casa operanti per la promozione sono: danni al contenuto, ricorso terzi, responsabilità civile, danni da acqua condotta e fenomeno elettrico, assistenza casa La polizza ha una durata annuale e si rinnova tacitamente di anno in anno salvo disdetta espressa. Prima della sottoscrizione, leggere il set informativo disponibile presso le filiali BNL, sul sito bnl.it e sul sito bnpparibascardif.it. Offerta valida per domande di mutuo sottoscritte tra il 12 novembre 2018 e il 30 settembre 2019. La Polizza BNL Casa e Famiglia potrà essere sottoscritta successivamente all’erogazione del mutuo dal 11/02/2019 e fino al 31/12/2019.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionali. Finanziamento soggetto ad approvazione di BNL S.p.A. Per tutte le condizioni contrattuali ed economiche consulta il Foglio "Mutui Casa - Informazioni generali nelle filiali BNL S.p.A e sul sito bnl.it e il contratto disponibile presso le filiali.