La consulenza immobiliare dedicata per chi intende comprare casa tramite agenzia immobiliare è una questione seria, un servizio che può davvero fare la differenza, specialmente se si ha poco tempo a disposizione per la ricerca, ancor più se si hanno necessità particolari, e per tutti gli adempimenti burocratici necessari.
Un buon consulente immobiliare, affidabile e competente, che ci segua in maniera dedicata e scrupolosa, ancor prima della fase di intermediazione da parte dell’agenzia, può davvero renderci la vita più semplice in una fase tanto delicata come questa, offrendo il supporto necessario nei vari passaggi per l’acquisto di casa, dall’inizio alla fine. Per questo, oggi esistono siti che consentono di partire dalla ricerca del consulente immobiliare, ancor prima di quella della casa.
Comprare casa con il supporto di un consulente immobiliare: quali sono i vantaggi?
Affidarsi ad un consulente immobiliare dedicato e che comprenda appieno le necessità del cliente, implica numerosi vantaggi. Eccone alcuni:
- Conoscenza del mercato. Un agente immobiliare conosce bene il mercato e ha informazioni sulle proprietà in vendita. È al corrente delle proprietà in vendita non necessariamente pubblicizzate su giornali e online. Pertanto, l'acquisto di una casa tramite un agente immobiliare dà accesso a un ampio database di proprietà che può meglio soddisfare le esigenze del cliente.
- Risparmio di tempo. Un agente immobiliare serio comprende quali sono le esigenze del cliente in termini di dimensioni, posizione, budget e altre specifiche, quindi mostrerà le opzioni più adeguate a facilitare il processo decisionale e soddisfare il cliente.
- Conoscenza del quartiere. Quando si acquista una casa in una nuova località, un acquirente potrebbe non avere una conoscenza adeguata dell'ambiente circostante. Un agente immobiliare, tuttavia, ha visitato l'area e forse ha venduto alcune proprietà in precedenza e quindi potrebbe essere in grado di informare il cliente su questioni come, sicurezza, accesso ai trasporti, e persino sui vicini di casa!
- Burocrazia più semplice. L'acquisto di una casa è un processo faticoso e richiede tempo. I documenti includono l'offerta scritta, un’eventuale controproposta scritta, l’accettazione, il compromesso per poi arrivare all’atto definitivo di compravendita. Un agente immobiliare assisterà il cliente in tutte le pratiche burocratiche e nella chiusura regolare dell'affare.
- Responsabilità professionale mediante registrazione e licenza. Lavorando con un agente immobiliare autorizzato, l'agente sarà vincolato dalla legge ad agire nel migliore interesse del proprio cliente. Così come il notaio, anche l’agente immobiliare è tenuto a fare le verifiche necessarie sulla abitabilità dell’immobile e non può fidarsi di quello che gli ha semplicemente “riferito” il venditore. Pertanto, fare ciò che è meglio per i clienti sarà la sua priorità.
Cercacasa.it: affidati ad un professionista per acquistare o vendere casa
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I consulenti immobiliari verificati da Cercacasa.it
Come trovare allora il consulente giusto? Cercacasa.it è una piattaforma made in Italy dove è possibile non solo cercare casa, ma è possibile trovare e consultare i profili dei professionisti dell’immobiliare, vedere i loro annunci, controllare le loro esperienze e recensioni. In sostanza, è possibile cercare e filtrare non solo gli immobili ma anche i professionisti per area geografica e secondo altri criteri decisamente interessanti (ad esempio la possibilità di opzionare solo i consulenti immobiliari per aste) consentendo di selezionare il consulente più adatto alle proprie esigenze. Il cliente può così sperimentare un modo innovativo di accedere alla consulenza immobiliare, non partendo dall'annuncio, ma dalle caratteristiche del professionista, classificato per numero di vendite, esperienza, tipologia di immobili in vendita (tra cui anche case all’asta o in locazione).
L’obiettivo primario di Cercacasa.it è quello di mettere in primo piano la trasparenza delle informazioni e la sicurezza degli utenti pubblicando solo annunci provenienti da agenzie verificate e i profili completi degli agenti immobiliari Cercacasa.it, mettendo inoltre i clienti al riparo dal rischio di truffa da parte di agenzie immobiliari e falsi consulenti. Infatti, i consulenti di Cercacasa.it sono tutti riconosciuti dalla Federazione Italiana Agenti Immobiliari. L’aspetto interessante, oltre che innovativo, è che il cliente non si rivolge direttamente ad un’agenzia immobiliare (e non si reca fisicamente in nessuna agenzia), ma affida la ricerca della sua casa ad una “Persona” che lo seguirà passo passo nel percorso di selezione e trattativa, con un supporto personalizzato anche nelle fasi di pre e post-vendita.
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