Il Mutuo BNL Quasi Fisso è un mutuo a tasso variabile che ti offre la sicurezza di un prodotto a tasso fisso, con la convenienza, per tutta la durata del finanziamento, di poter beneficiare di una riduzione della rata in tutti i casi in cui le condizioni di mercato siano favorevoli.
COMPRARE CASA PUÒ ESSERE UNA SCELTA SOSTENIBILE PER TE MA ANCHE PER L’AMBIENTE. SE SCEGLI UN IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA A O B E RICHIEDI UN MUTUO BNL ENTRO IL 31 DICEmBRE 2020 HAI UN VANTAGGIO IN PIÙ: POLIZZA BNL CASA E FAMIGLIA GRATUITA PER 1 ANNO (1). SCOPRI LA PROMOZIONE E CALCOLA LA RATA! |
MUTUO A TASSO VARIABILE CON CAP
Il mutuo a tasso variabile con CAP è una valida alternativa alle classiche formule con tasso fisso e tasso variabile. A differenza della variabile standard, il mutuo variabile con CAP permette di fissare un tetto massimo, tutelandosi da possibili oscillazioni in rialzo dei tassi di interesse, o repentini cambi di andamento dello spread.
MUTUO VARIABILE CON SOGLIA MASSIMA
Come è noto, il tasso variabile è soggetto a cambiamenti, secondo l’andamento di uno o più parametri di indicizzazione; ma nel caso dell’opzione CAP, in fase di stipula, è possibile predeterminare una soglia massima. In questi termini, la variabile con CAP aggiunge un’ulteriore convenienza alla normale tassazione variabile, permettendo di sfruttare le migliori condizioni di mercato.
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| Operazioni finanziabili | Acquisto/ristrutturazione di un immobile adibito ad uso abitativo, sostituzione di uno o più finanziamenti preesistenti con un'eventuale erogazione aggiuntiva di liquidità, consolidamento di eventuali altri prestiti o soddisfazione delle esigenze di liquidità del cliente |
| Importo massimo finanziabile | Di norma fino al 75% del valore dell'immobile e comunque entro il limite massimo dell'80% |
| Durata del mutuo |
10, 15, 20 ,25, 30 anni |
| Modalità di rimborso | La rata, con cadenza mensile, sarà calcolata ad un tasso complessivo che non potrà mai superare il Cap. Il tasso di ammortamento sarà calcolato a tasso fisso al valore del Cap. Il tasso di interesse è variabile, con cadenza mensile, in base alla quotazione dell'Euribor ad un mese, rilevato per valuta il primo giorno lavorativo del mese precedente la scadenza della rata con valore massimo pari al Cap. |
| Ammortamento del mutuo |
Quota capitale determinata per l’intera durata al tasso pari al Cap; quota interessi variabile in base al parametro Euribor a 1 mese. Il Cap si attiva mensilmente quando il parametro di riferimento (euribor a 1 mese) + spread raggiunge o supera il livello del Cap. In tal caso il cliente paga una rata massima calcolata applicando la percentuale del Cap. Si disattiva quando il tasso -parametro euribor a 1 mese + spread - torna al di sotto del valore del Cap. |
| Tasso di interesse | Variabile in base all'andamento dell’Euribor a 1 mese + spread |
| Spese di istruttoria del mutuo |
Dipendono dall'importo finanziato, come di seguito specificato:
Gratuite in caso di Surroga |
| Spese di perizia del mutuo |
Calcolate in percentuale sull'importo finanziato:
A carico della Banca in caso di Surroga
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| Assicurazione sul mutuo |
Copertura incendio e scoppio disponibile d'ufficio o presentabile di parte. Copertura facoltativa in caso di perdita del lavoro, inabilità, premorienza |
| Compenso onnicomprensivo per estinzione anticipata del mutuo |
Nessuno |
NOTE LEGALI
Il presente materiale ha natura pubblicitaria e viene diffuso con finalità promozionali. Mutuo soggetto ad approvazione di BNL S.p.A. che svolgerà anche verifiche tecniche e legali sull’immobile offerto in garanzia. Per tutte le condizioni contrattuali ed economiche, ti invitiamo a fare riferimento al documento contenente le Informazioni Generali sul Credito Immobiliare Offerto ai Consumatori disponibile presso le filiali BNL S.p.A. e sul sito bnl.it e al contratto disponibile presso le filiali BNL S.p.A.
1. Se le abitazioni acquistate sono in classe energetica A o B, puoi sottoscrivere gratuitamente per il primo anno Polizza BNL Casa e Famiglia, emessa da Cardif Assurances Risques Divers – Rappresentanza Generale per l’Italia e distribuita da BNL S.p.A. Le garanzie di Polizza BNL Casa operanti per la promozione sono: danni al contenuto, ricorso terzi, responsabilità civile, danni da acqua condotta e fenomeno elettrico, assistenza casa. La polizza ha una durata annuale e si rinnova tacitamente di anno in anno salvo disdetta espressa. Prima della sottoscrizione, leggere il set informativo disponibile presso le filiali BNL, sul sito bnl.it e sul sito bnpparibascardif.it. Offerta valida per domande di mutuo sottoscritte tra il 07/10/2020 e il 31/12/2020. La Polizza BNL Casa e Famiglia potrà essere sottoscritta successivamente all’erogazione del mutuo fino al 30/09/2021.
Le informazioni ottenute attraverso il sistema di preventivazione on line, e contenute nel Piano di ammortamento prodotto, sono rappresentative delle condizioni offerte dalla Banca alla data dell'effettuazione del preventivo; esse non possono dunque considerarsi vincolanti qualora, all'effettiva data di conclusione del contratto, le condizioni pubblicizzate dalla Banca in relazione al prodotto oggetto del presente documento dovessero essere nel frattempo mutate. Inoltre, per motivazioni di carattere strettamente tecnico, le suddette informazioni potrebbero differire in misura non significativa rispetto a quelle contenute nel Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES) consegnato al cliente nelle Agenzie BNL.
* E comunque entro il limite massimo dell'80%
