BNL Abito, il nostro ecosistema dedicato alla casa, presenta
MUTUO BNL Variabile
Desideri organizzare il tuo impegno economico sulla base di eventuali andamenti positivi dei tassi nel corso degli anni?
Richiedi il MUTUO BNL Variabile, la soluzione che BNL ha pensato per te.
Perché scegliere il nostro mutuo
Stai acquistando una casa o ristrutturando un immobile in un momento in cui i tassi di mercato stanno registrando un andamento positivo che vorresti sfruttare? Il Mutuo BNL Variabile è la formula perfetta per te: ti permette, infatti, di trarre vantaggio dalle fasi di ribasso dei tassi di interesse, con la consapevolezza tuttavia che, trattandosi di un mutuo con tasso variabile, la rata sarà variabile, appunto, e potrà subire un aumento in caso di rialzo dei tassi.
Scopri anche il Mutuo a Tasso Variabile con CAP.
Calcola la rata
Inserisci la finalità del mutuo e il valore dell’immobile, e scegli il tasso variabile per calcolare l’importo mensile della rata. Puoi modificare e confrontare le rate su durate e importi differenti.
SCEGLI COME RICHIEDERE MUTUO BNL VARIABILE ![]()
DIGITAL
Se sei cliente BNL procedi in totale autonomia, dalla richiesta alla firma dell’offerta vincolante. Entra in Area Clienti BNL, sezione Richiedo Finanziamenti.
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AL TELEFONO
Un nostro consulente è a tua disposizione per supportarti da remoto durante ogni fase di richiesta del finanziamento dal primo incontro alla stipula del contratto
IN AGENZIA
Prendi un appuntamento per ricevere la consulenza dei nostri esperti e scegliere insieme la modalità che preferisci per richiedere il mutuo.
Come funziona il tasso variabile
Mutuo Variabile BNL utilizza un tasso legato al valore dell’Euribor a 1 mese, rilevato mensilmente, e maggiorato di una commissione fissa (spread). Le rate del piano di ammortamento sono composte da una quota capitale, determinata all’atto della stipula (secondo la quotazione dell’Euribor valida al momento della conclusione del contratto di mutuo e maggiorato dello spread), e da una quota interessi variabile in base all’andamento della quotazione dell'Euribor ad un mese, maggiorata poi dello spread.
L'importo massimo erogabile scegliendo il mutuo BNL Variabile è di norma il 70% del valore dell'immobile1.
Requisiti per richiedere il Mutuo
Pensi che il Mutuo BNL Variabile sia la formula giusta per te? Desideri effettuare un calcolo del mutuo casa a tasso variabile? Fallo comodamente online e scopri i primi requisiti utili i per richiedere un mutuo BNL.
REQUISITI DI RESIDENZA PER RICHIEDERE UN MUTUO
Puoi richiedere il Mutuo BNL Variabile se risiedi in Italia, nella Città del Vaticano, oppure nella Repubblica di San Marino. Se non hai la cittadinanza italiana, devi risultare residente in Italia da almeno 5 anni per poter fare richiesta di mutuo.
ETÀ MINIMA ED ETÀ MASSIMA PER RICHIEDERE UN MUTUO
L'età minima per richiedere un mutuo è 18 anni. Per quanto riguarda l’età massima per un mutuo casa, invece, è necessario che al termine del periodo di ammortamento tu non abbia superato gli 80 anni.
REQUISITI LAVORATIVI PER RICHIEDERE UN MUTUO
Puoi richiedere il mutuo BNL Variabile sia se sei un libero professionista, sia se sei un lavoratore dipendente assunto a tempo indeterminato e hai superato il periodo di prova.
Caratteristiche di Mutuo BNL Variabile
I mutui a tasso variabile non sono tutti uguali: alcuni prevedono un piano di ammortamento a rate crescenti, altri permettono di pagare le rate ogni sei mesi, altri ancora hanno un tasso misto. E c'è inoltre da considerare l'andamento del tasso variabile, collegato all'andamento dello spread rispetto ai mutui.
.Di seguito puoi trovare una tabella esplicativa di tutte le caratteristiche del mutuo BNL Variabile: dalla durata del mutuo alla modalità di rimborso, fino alle spese di istruttoria e perizia.
Leggi con attenzione queste informazioni e ricorda che puoi sempre approfondire i dettagli nel Foglio Informativo del mutuo.
| Operazioni finanziabili |
Acquisto/ristrutturazione di un immobile adibito ad uso abitativo, sostituzione di uno o più finanziamenti preesistenti con un’eventuale erogazione aggiuntiva di liquidità, consolidamento di eventuali altri prestiti o soddisfazione delle esigenze di liquidità del cliente |
| Importo massimo finanziabile | Di norma fino al 70% del valore dell'immobile e comunque entro il limite massimo dell’80% |
| Durata del mutuo | 5, 10, 15, 20, 25, 30 anni |
| Modalità di rimborso | Rata variabile, con cadenza mensile. Variabile mensilmente in base alla quotazione dell'Euribor ad un mese, rilevato per valuta il primo giorno lavorativo del mese precedente la scadenza della rata. Le rate sono composte da una quota capitale, predeterminata in base al piano di rimborso e da una quota di interessi, variabile in base alla rilevazione dell'Euribor. |
| Ammortamento del mutuo | Piano di ammortamento del capitale calcolato in base ad una aliquota determinata dalla quotazione dell'Euribor a 1 mese, maggiorato di una commissione fissa (spread). .Il piano di ammortamento capitale viene definito all'atto della stipula, si allega al contratto ed è immutabile per tutta la durata del mutuo. |
| Tasso di interesse | Variabile. Il tasso è determinato sulla base della rilevazione dell'Euribor a 1 mese, maggiorato di una commissione fissa (spread). |
| Spese di istruttoria | Dipendono dall'importo finanziato, come di seguito specificato:
Gratuite in caso di Surroga |
Spese di perizia |
A carico della Banca in caso di Surroga |
| Assicurazione sul mutuo | Copertura incendio e scoppio obbligatoria disponibile d'ufficio o presentabile di parte. Copertura facoltativa in caso di perdita del lavoro, inabilità, premorienza. |
| Compenso omnicomprensivo per estinzione anticipata | Nessuno |
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NOTE LEGALI
Il presente materiale ha natura pubblicitaria e viene diffuso con finalità promozionali. Mutuo soggetto ad approvazione di BNL S.p.A. Per tutte le condizioni contrattuali ed economiche, ti invitiamo a fare riferimento al documento contenente le Informazioni Generali sul Credito Immobiliare Offerto ai Consumatori, nonché al PIES (prospetto informativo europeo standardizzato) con le informazioni personalizzate, disponibili presso le filiali BNL S.p.A. e sul sito bnl.it e al contratto disponibile presso le filiali BNL S.p.A.
Per le condizioni economiche e contrattuali del Servizio che regola i rapporti a distanza tra Banca e Cliente (Canali Diretti Evoluti), consultare il Foglio Informativo disponibile anche presso le filiali della Banca.
1. E comunque entro un limite massimo dell'80%.
* Le informazioni ottenute attraverso il sistema di preventivazione online sono rappresentative delle condizioni offerte dalla Banca alla data dell’effettuazione del preventivo, esse non possono dunque considerarsi vincolanti qualora, all’effettiva data di conclusione del contratto, le condizioni pubblicizzate dalla Banca in relazione al prodotto oggetto del presente documento dovessero essere nel frattempo mutate.
Parametri e tassi si riferiscono alle condizioni in vigore alla data odierna e sono soggetti a possibili variazioni future. Tali elementi vengono definiti in sede di offerta vincolante e saranno formalizzate definitivamente in sede di contratto di mutuo. La Circolare della Banca d’Italia n. 263 del 27 dicembre 2006 prevede che l’immobile oggetto di ipoteca sia assicurato contro i danni materiali che derivano direttamente da cause di diverso genere (incendio, esplosione, fulmine, scoppio, ecc.). Per le condizioni economiche e contrattuali consulta il Set informativo della polizza "BNL Incendio Mutui" sul sito bnl.it. Si precisa che il cliente potrà sottoscrivere la polizza proposta da BNL oppure, anche in caso di surroga, scegliere di assicurare l’immobile sottoscrivendo la polizza di una compagnia scelta sul mercato purché rispetti i requisiti richiesti dalla Banca e preveda un vincolo a favore di BNL. La polizza, anche quando scelta dal cliente sul mercato, dovrà comunque rispondere ai requisiti minimi indicati nel documento contenente le Informazioni Generali sul Credito Immobiliare Offerto ai Consumatori (sez. Servizi Accessori – Assicurazione Incendio e rischi complementari).
