Comprare casa può essere una scelta sostenibile per te ma anche per l’ambiente. Se scegli un immobile in classe energetica A o B e richiedi un mutuo BNL entro il 30 settembre 2019 hai un vantaggio in più: Polizza BNL Casa e Famiglia gratuita per 1 anno**. Scopri la promozione e calcola la rata!
I vantaggi del tasso variabile
Stai acquistando una casa o ristrutturando un immobile in un momento in cui i tassi di mercato stanno registrando un andamento positivo che vorresti sfruttare? Il Mutuo BNL Variabile è la formula perfetta per te; ti permette, infatti, di trarre vantaggio delle fasi di ribasso dei tassi di interesse, con la consapevolezza tuttavia che trattandosi di un mutuo a tasso variabile la rata potrà subire un aumento in caso di rialzo dei tassi.
Come funziona il tasso variabile
Il mutuo variabile di BNL utilizza un tasso legato al valore dell’Euribor a 1 mese, rilevato mensilmente, e maggiorato di una commissione fissa (spread). Le rate del piano di ammortamento sono composte da una quota capitale, determinata all’atto della stipula (secondo la quotazione dell’Euribor valida al momento della conclusione del contratto di mutuo e maggiorato dello spread), e da una quota interessi variabile in base all’andamento della quotazione dell'Euribor ad un mese, maggiorata poi dello spread.
Importo massimo del mutuo erogabile
Scegli il mutuo BNL Variabile per soddisfare il tuo desiderio di casa: puoi ottenere di norma fino al 70% del valore dell’immobile*.
Requisiti per richiedere un Mutuo BNL
Pensi che il Mutuo BNL Variabile faccia al caso tuo?
Scopri i primi requisiti utili i per richiedere un mutuo BNL:
Requisiti di residenza per richiedere un mutuo
Puoi richiedere il mutuo BNL Variabile se risiedi in Italia, nella Città del Vaticano e nella Repubblica di San Marino. Se non hai la cittadinanza italiana ma vuoi richiedere il mutuo, è necessario che tu sia residente in Italia da almeno 5 anni.
Requisiti anagrafici per richiedere un mutuo
L'età minima per richiedere un mutuo è di 18 anni. Per quanto riguarda l’età massima per un mutuo casa, invece, è necessario che al termine del periodo di ammortamento tu non abbia superato gli 80 anni.
Requisiti lavorativi per richiedere un mutuo
Puoi richiedere il mutuo BNL Variabile sia se sei un libero professionista sia se sei un lavoratore dipendente assunto a tempo indeterminato (e hai superato il periodo di prova).
Caratteristiche del Mutuo a tasso variabile BNL
I mutui non sono tutti uguali: alcuni prevedono un piano di ammortamento a rate crescenti, altri permettono di pagare le rate ogni sei mesi, altri ancora hanno un tasso misto.
Di seguito puoi trovare una tabella esplicativa di tutte le caratteristiche del mutuo a tasso fisso BNL Variabile: dalla durata del mutuo alla modalità di rimborso, fino alle spese di istruttoria e perizia.
Leggi con attenzione queste informazioni e ricorda che puoi sempre approfondire i dettagli nel Foglio Informativo del mutuo.
| Operazioni finanziabili | Acquisto/ristrutturazione di un immobile adibito ad uso abitativo, sostituzione di uno o più finanziamenti preesistenti con un'eventuale erogazione aggiuntiva di liquidità, consolidamento di eventuali altri prestiti o soddisfazione delle esigenze di liquidità del cliente |
| Importo massimo finanziabile | Di norma fino al 70% del valore dell'immobile e comunque entro il limite massimo dell'80% |
| Durata del Mutuo | 5, 10, 15, 20, 25, 30 anni |
| Modalità di rimborso | Rata variabile, con cadenza mensile Variabile mensilmente in base alla quotazione dell'Euribor ad un mese, rilevato per valuta il primo giorno lavorativo del mese precedente la scadenza della rata. Le rate sono composte da una quota capitale, predeterminata in base al piano di rimborso e da una quota di interessi, variabile in base alla rilevazione dell'Euribor. |
| Ammortamento del Mutuo | Piano di ammortamento del capitale calcolato in base ad una aliquota determinata dalla quotazione dell'Euribor a 1 mese, maggiorato di una commissione fissa (spread). Il piano di ammortamento capitale viene definito all'atto della stipula, si allega al contratto ed è immutabile per tutta la durata del mutuo. |
| Tasso di interesse |
Variabile. Il tasso è determinato sulla base della rilevazione dell'Euribor a 1 mese, maggiorato di una commissione fissa (spread). |
| Spese di istruttoria Mutuo |
Dipendono dall'importo finanziato, come di seguito specificato:
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| Spese di perizia Mutuo |
Calcolate in percentuale sull'importo finanziato:
A carico della Banca in caso di Surroga
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| Assicurazione sul Mutuo | Copertura incendio e scoppio disponibile d'ufficio o presentabile di parte. Copertura facoltativa in caso di perdita del lavoro, inabilità, premorienza. |
| Compenso omnicomprensivo per estinzione anticipata del mutuo | Nessuno |
Per qualsiasi ulteriore informazione e per impostare al meglio la tua pratica di mutuo tenendo conto delle tue esigenze e delle tue caratteristiche economico-finanziarie prendi appuntamento in agenzia; un esperto BNL ti indicherà la documentazione necessaria da produrre per avviare il tuo mutuo e ti seguirà durante l’iter istruttorio fino alla stipula del contratto di mutuo.
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Mutuo BNL Affitto Più: il mutuo a tasso variabile e rata crescente
Mutuo BNL Su Misura Elite: il mutuo a tasso variabile con rata semestrale
Mutuo BNL Quasi Fisso: il mutuo a tasso variabile e rata semestrale
*Il presente materiale ha natura pubblicitaria e viene diffuso con finalità promozionali. Mutuo soggetto ad approvazione di BNL S.p.A. che svolgerà anche verifiche tecniche e legali sull’immobile offerto in garanzia. Per l’interezza delle condizioni contrattuali ed economiche, ti invitiamo a fare riferimento al documento contenente le Informazioni Generali sul Credito Immobiliare Offerto ai Consumatori disponibile presso le filiali BNL S.p.A. e sul sito bnl.it e al contratto disponibile presso le filiali BNL S.p.A.
Se le abitazioni acquistate sono in classe energetica A o B, puoi sottoscrivere gratuitamente per il primo anno Polizza BNL Casa e Famiglia, emessa da Cardif Assurances Risques Divers – Rappresentanza Generale per l’Italia e distribuita da BNL S.p.A,. Le garanzie di Polizza BNL Casa operanti per la promozione sono: danni al contenuto, ricorso terzi, responsabilità civile, danni da acqua condotta e fenomeno elettrico, assistenza casa La polizza ha una durata annuale e si rinnova tacitamente di anno in anno salvo disdetta espressa. Prima della sottoscrizione, leggere il set informativo disponibile presso le filiali BNL, sul sito bnl.it e sul sito bnpparibascardif.it. Offerta valida per domande di mutuo sottoscritte tra il 12/11/2018 e il 31/1/2020. La Polizza BNL Casa e Famiglia potrà essere sottoscritta successivamente all’erogazione del mutuo dal 11/02/2019 e fino al 28/2/2020span>
* E comunque entro il limite massimo dell'80%
Messaggio pubblicitario con finalità promozionali. Finanziamento soggetto ad approvazione di BNL S.p.A. Per tutte le condizioni contrattuali ed economiche consulta il Foglio "Mutui Casa - Informazioni generali nelle filiali BNL S.p.A e sul sito bnl.it e il contratto disponibile presso le filiali.
