BNL, TRAMITE BNL FONDI IMMOBILIARI SGR, OFFRE AGLI ENTI LA POSSIBILITÀ DI INVESTIRE IN QUOTE DI FONDI IMMOBILIARI SFRUTTANDO I VANTAGGI DEL RISPARMIO GESTITO. SOTTOSCRIVENDO QUESTI PRODOTTI SARÀ POSSIBILE:
- effettuare un investimento immobiliare senza l’impegno finanziario e i problemi gestionali connessi all’acquisto diretto di immobili;
- ridurre il rischio associato agli investimenti del tuo Ente grazie all’effetto diversificazione del tuo portafoglio;
- avere il supporto e la competenza di uno specialista dedicato ad individuare il prodotto più adatto alle esigenze di ogni Ente;
- beneficiare di vantaggi fiscali grazie al regime di fiscalità agevolata di cui godono questi prodotti.
BNL Fondi Immobiliari Sgr p.A. progetta e gestisce veicoli d’investimento immobiliare, generici o personalizzati sulle esigenze delle diverse tipologie di clientela. Controllata da BNP Paribas, gruppo leader nel settore dei servizi finanziari in Europa, BNL Fondi Immobiliari unisce il suo know-how con quello delle altre società del gruppo e mette l’interesse del cliente sempre al primo posto (sia esso privato o un investitore istituzionale). Gestisce attualmente fondi immobiliari per investitori retail e istituzionali, con oltre 3,5 miliardi di euro di Asset Under Management. L’esperienza nella costituzione e gestione di fondi a raccolta o ad apporto, diversificati o specializzati, chiusi o semi aperti, di sviluppo o di gestione di un portafoglio già esistente, pubblici o privati, permette alla società di affrontare diversi progetti: fondi da collocare sul mercato retail, fondi per investitori istituzionali, fondi pubblici e dedicati.
BNL, Gruppo BNP Paribas, offre un’ampia gamma di soluzioni per la Pubblica Amministrazione. Nel caso in cui un Ente desideri ottimizzare la propria liquidità può optare per un investimento immobiliare senza l’impegno finanziario e i problemi gestionali, legali e fiscali, connessi all’acquisto diretto di immobili.
BNL offre la possibilità di sottoscrivere i prodotti di BNL Fondi Immobiliari SGR, la Società di Gestione del Risparmio del Gruppo BNP Paribas specializzata nell’istituzione e nell’organizzazione di fondi immobiliari.
I fondi immobiliari sono fondi comuni di investimento dedicati esclusivamente al settore immobiliare.
Attraverso la sottoscrizione di questi prodotti gli investitori affidano i propri risparmi ad una SGR che gestisce collettivamente le somme versate, rappresentate da quote. Le risorse finanziarie raccolte dalla SGR presso il pubblico di risparmiatori vengono investite successivamente in beni immobili, in diritti reali immobiliari e partecipazioni in società immobiliari.
I fondi immobiliari, introdotti in Italia nel 1994, sono prodotti di tipo chiuso pertanto il diritto al rimborso delle quote viene riconosciuto ai sottoscrittori solo a scadenze determinate. Tuttavia una riforma legislativa introdotta nel 2003 ha “mitigato” la tradizionale struttura "chiusa" del fondo con l'introduzione del meccanismo delle emissioni successive di quote e dei rimborsi anticipati, che comporta la possibilità, per il sottoscrittore, di entrare o di uscire - chiedendo alla SGR la liquidazione del proprio investimento - anticipatamente rispetto alla normale scadenza del fondo. Il fondo immobiliare è quindi oggi - anche in virtù del fatto che nella maggior parte dei casi le quote sono negoziate in borsa - uno strumento più facilmente liquidabile.
I fondi immobiliari presentano diversi vantaggi per l’Ente sottoscrittore:
- diversificazione del proprio portafoglio;
- redditività corrente data dalla distribuzione dei proventi;
- redditività in conto capitale data dalla distribuzione del plusvalore;
- fiscalità agevolata.
Vai su www.bnlfi.it per conoscere l’offerta BNL.
