• Individui e Famiglie
  • Private Banking
  • Life Banker
  • Financial Banking
  • Professionisti e Imprese
  • Corporate
  • Pubblica Amministrazione
  • Responsabilita Sociale
  • Scopri BNL
Individui e Famiglie
  • BNL Mobilità
  • BNL Abito
  • BNL Sicurezza
  • Conti
  • Carte
  • Protezione
  • Mutui
  • Prestiti
  • Investimenti
  • Internet e Mobile
  • Mobile Payment
  • Servizio Clienti Sordi
  • Bonus Casa
  • Guide
    • Mutui
    • Guida-successioni
  • Programma-Fedelta
  • Offerte dei nostri Partner
  • Operazione a Premi Presentaci un amico
Individui e Famiglie
Mutui
  • Cos'è un mutuo
  • Tipologie di mutui
  • Piano di ammortamento
  • Spese e costi mutuo
  • Garanzie mutui
  • Tipi di tassi d'interesse
  • Accedi
  • Dove Siamo
  • Contattaci
  • Diventa Cliente

LE SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO: TUTTO QUELLO CHE DEVI SAPERE
Le spese accessorie del mutuo: tutto quello che devi sapere

SCOPRI I MUTUI BNL

Richiedere un mutuo significa assumere un impegno che durerà molto a lungo: ecco perché è fondamentale informarsi su tutte le spese che si andranno a sostenere, in modo da presentarsi in banca preparati ed evitare brutte sorprese.

Per sapere quali sono le spese del mutuo, basta leggere il documento “Informazioni generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori” messo a disposizione dalla banca, dove sono riepilogati tutti i costi da sostenere.

Oltre agli interessi, infatti, il mutuatario è tenuto al pagamento di alcune spese, che potremmo suddividere in spese ricorrenti e spese una tantum.

SPESE DEL MUTUO: COSTI UNA TANTUM

Le spese una tantum rappresentano un costo da sostenere in un’unica volta in tutta la durata del mutuo. Si tratta di spese da sostenere al momento dell'accensione del mutuo. Le elenchiamo qui di seguito:

  • Imposta sostitutiva
  • Istruttoria
  • Perizia tecnica
  • Spese notarili.

Tra le spese una tantum del mutuo possiamo includere anche quelle per l’estinzione anticipata del finanziamento: la cosiddetta Legge Bersani (legge 40/2007) stabilisce che il mutuatari non è tenuto al pagamento di nessuna penale per l’estinzione totale o parziale di mutui stipulati a partire dal 2 febbraio 2007. Per i mutui stipulati prima di questa data, l’estinzione del mutuo prevede il pagamento di penali ridotte.

SPESE DEL MUTUO: COSTI RICORRENTI

Tra le spese ricorrenti del mutuo possiamo comprendere tutti i costi di gestione che si sostengono lungo tutta la durata del finanziamento. A titolo esemplificativo:

  • Spese di incasso rata
  • Spese di gestione (ad esempio, il costo per il rilascio della certificazione annuale per gli interessi passivi)
  • Costo delle assicurazioni incendio e scoppio dell’immobile posto a garanzia.
 
TRASPARENZA DATI SOCIETARI PROSPETTI CONSOB RECLAMI-RICORSI-CONCILIAZIONE WHISTLEBLOWING RICHIESTA DOCUMENTI ARBITRO CONTROVERSIE FINANZIARIE PRIVACY CARTA RESPONSABILITÀ DATI PERSONALI NOTE LEGALI CONTATTI ISTITUZIONALI PSD2 DAC6 ACCESSIBILITÀ COOKIE PREFERENZE COOKIE: Solo necessari Personalizzati Tutti attivi
I contenuti del sito hanno prevalentemente carattere promozionale e finalità pubblicitarie
 
Individui e Famiglie
BNL Mobilità BNL Abito BNL Sicurezza Conti Carte Protezione Mutui Prestiti Investimenti Internet e Mobile Mobile Payment Servizio Clienti Sordi Bonus Casa Guide Programma-Fedelta Offerte dei nostri Partner Operazione a Premi Presentaci un amico Elimina Appuntamento
Private Banking
Chi Siamo I nostri clienti Consulenza Globale myExpert Youmanist
Life Banker
Il Gruppo BNP Paribas Life Banker Network Il nostro modello distintivo Point of View Diventa Life Banker
Financial Banking
Chi Siamo Prodotti Assistenza Clienti Lavora con noi Contatti
Professionisti e Imprese
Internet e Mobile Incassi e Pagamenti Carte Finanziamenti Protezione Il tuo progetto Partners BNL Superbonus 110% - Aziende e Imprese Noleggio a lungo termine Gestisci Appuntamento
Corporate
Gestisci la liquidità Finanzia la tua crescita Lavora con estero Contatti Internet e Mobile WellMAKERS by BNP Paribas Acceleriamo il cambiamento BNL BNP Paribas per le Aziende e Filiere BNL BNP PARIBAS A SOSTEGNO DELLA RIPRESA ECONOMICA DELLE IMPRESE Le iniziative BNL per imprese e filiere Consulenza Investimenti Sostenibili
Pubblica Amministrazione
Finanza pubblica e gestione dinamica del debito Investimento delle risorse liquide degli Enti Gestione dei flussi finanziari
Scopri BNL
Chi Siamo Press Room Studi e Ricerche Partnership ed Eventi Coronavirus: iniziative BNL per le imprese Coronavirus: Operatività e accesso ai servizi Ritiro delle Pensioni Indicazioni per i Clienti BNL Lavora Con Noi Insieme siamo più forti riforma tassi riferimento
Responsabilita Sociale
Fondazione BNL Responsabilita Economica Responsabilita come Datore di Lavoro Responsabilita Verso La Comunità Responsabilita Ambientale Organizzazione e Governance Relazioni e Bilanci Il Gruppo BNP Paribas Rating extra finanziari e premi BNP Paribas Italia al fianco della Croce Rossa Italiana. BNP PARIBAS NUOVI FONDI A SUPPORTO DELLE FASCE FRAGILI POPOLAZIONE servizio clienti sordi BNP Paribas e i suoi dipendenti si mobilitano per sostenere la popolazione ucraina